Слоган «Территория будущего» очень точно раскрывает концепцию жилого комплекса «Цивилизация», строящегося на берегу Невы, всего в 7 км от Невского проспекта. Проект дает старт абсолютно новому микрорайону, соседствующему с историческим центром Петербурга — до ансамбля Александро-Невской Лавры на автомобиле не более 10 минут. Украшением комплекса станет пешеходный бульвар протяженностью более 1 км.
Жилой комплекс «Цивилизация» в Невском районе Санкт-Петербурга — это масштабный проект «Группы ЛСР». Между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом построят около 40 домов высотой от 17 до 25 этажей. Из некоторых квартир на последних этажах будет открываться вид на Неву. Общая территория ЖК «Цивилизация» — 60 га. Проект реализуется в несколько очередей. Первые жилые корпуса уже прошли госприемку и введены в эксплуатацию, а полное завершение строительства намечено на 2020 год.
На территории жилого комплекса «Цивилизация» будет две школы в общей сложности на 3300 учеников и 4 детских сада на 720 детей. Строительство одного дошкольного учреждения уже завершено. Также в новом микрорайоне возведут детский сад, совмещенный с начальной школой. Продукты и другие товары можно будет купить в магазинах на первых этажах домов. Там же разместятся отделения банков, салоны красоты, пекарни и многое другое. Для машин в ЖК «Цивилизация» предусмотрены 
квартир у Невы многоуровневые паркинги в общей сложности на 2697 мест.
Дома расположены так, чтобы образовывали закрытые и полузакрытые дворы, в которых будут площадки для спорта и отдыха. По границе жилого комплекса застройщик проложит благоустроенный бульвар протяженностью более 1 км. Улицы Дыбенко и Антонова-Овсеенко продлят от Дальневосточного проспекта до набережной, кроме того, в планах «Группы ЛСР» строительство дорожной развязки, которая позволит жителям нового микрорайона быстрее выезжать на основные магистрали.
Застройщик ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ"ЖК «Цивилизация» на Октябрьской набережной возводит один из самых опытных девелоперов на рынке недвижимости Северо-Западного региона — «Группа ЛСР». В Санкт-Петербурге этот застройщик работает более 25 лет. За это время было построено свыше 420 домов. А к началу 2018 года на стадии строительства и проектирования было еще 8 млн м² жилой недвижимости.
В «Группу ЛСР» входят заводы по производству строительных материалов. Благодаря этому удается не только оптимизировать стоимость жилья, но и полностью контролировать качество строительства.
Высокий уровень работы холдинга подтверждают отзывы жильцов и профессиональные премии, среди которых «Лидер строительного качества», «Доверие потребителя», «Надежный застройщик России» и Urban Awards.
ИнфраструктураВ правобережной части Невского района уже есть действующие поликлиники, 15 детских садов и 10 школ, в том числе одна гимназия. В 10 минутах ходьбы расположен Парк Строителей, а чуть дальше, у метро «Улица Дыбенко», живописный Парк Есенина. Также неподалеку находится Ледовый дворец и спорткомплекс с бассейном.
«Большой шопинг» тоже доступен. ТРЦ «Лондон Молл» всего в 2 км от ЖК «Цивилизация», а один из крупнейших торговых центров города «Мега Дыбенко» — в 5 км.
Ближайшее метро — «Улица Дыбенко» находится в пешей доступности, а до станции «Ломоносовская» можно доехать на общественном транспорте.
Виды планировокКлючевое отличие жилого комплекса «Цивилизация» от других новостроек уровня «масс-маркет» в том, что в нем совсем нет студий. Этот проект «Группы ЛСР» ориентирован преимущественно на семейное проживание, поэтому здесь много квартир с двумя и более комнатами. Выбирать можно почти из 30 планировок, только однокомнатные квартиры представлены в восьми вариантах. Есть как классические решения с кухней метражом
Площадь самой маленькой квартиры в ЖК «Цивилизация» составляет 34 кв. м, а самой большой — 121 кв. м.
ОтделкаКвартиры в жилом комплексе «Цивилизация» продаются с полной отделкой от застройщика. Это удобно, потому что после сдачи в эксплуатацию дома не остаются «муравейниками», в которых еще несколько лет владельцы благоустраивают свои квартиры. Все шумные и грязные работы строительная компания проводит еще до заселения жильцов.
«Группа ЛСР» внедрила собственный формат отделки, который включает в себя установку двухкамерных стеклопакетов, входной двери с двумя замками и полного комплекта сантехники. Стены комнат и кухни оклеиваются виниловыми обоями повышенной прочности, стены и пол в санузлах выкладываются керамической плиткой толщиной не менее 6 мм, а полы в других помещениях настилаются ламинатом толщиной не менее 8 мм. Отделочные материалы выбираются в тон либо гармонируют по цвету.
ИпотекаКвартиры в ЖК «Цивилизация» можно купить в рассрочку от застройщика или в ипотеку. По информации на ноябрь 2018 года, жилой комплекс был аккредитован в 13 банках, в том числе в ПАО Сбербанк, «Газпромбанке», ВТБ24 и «Банке «Санкт-Петербург».
Благодаря этому у покупателей есть широкий выбор ипотечных программ. Самые выгодные условия по займам получают зарплатные клиенты банков и люди, которые приобретают квартиру в ипотеку со значительным первоначальным взносом.
Технологии строительстваЖилые корпуса «Цивилизации» возводятся из железобетонных блоков по бесшовной технологии. Фасады дополнительно утепляются, чтобы внутри домов было комфортно в любую погоду. Особое внимание застройщик уделяет безопасности — в квартирах монтируется пожарная сигнализация, в парадной есть специальное помещения для консьержа и системы видеонаблюдения, а на входе в подъезд устанавливается антивандальная металлическая дверь.
Отзывы
